江別市で相続にお困りの方へ

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• 自分は亡くなった方の甥であるが、江別市で死亡した独身の叔父の相続について相談したい。
• 身近に相続の専門家がいないので、江別市まで来てくれる相続の専門家を探している。
• 自分は、札幌市に住んでいるが、江別市の実家の相続について札幌市内で相談したい。
• 兄弟姉妹相続事案（両親死亡、自身の子供がいない相続）のため、相続手続きに使う戸籍が難しく収集できそうにない。
• 死亡の連絡をしたら、銀行口座が凍結してしまった。

このようなことでお困りではないですか？
相続専門のたまき行政書士事務所では、江別市を含む道央全域を対象に、相続・遺言に詳しい行政書士が無料でご自宅へ訪問し、お話を伺いアドバイスを差し上げます。
相続や遺言で相談したいこと・不安なことがある方はぜひご連絡ください。
もちろんご相談だけで何も依頼されなくても構いません。

江別市の特徴と相続

江別市の特徴

江別市の人口は、令和７年１月３１日現在で、１１万８０５５人（江別市HP参照）であり、道央地域で４番目の都市です。札幌駅まで車で４０分程度の距離にあり、江別市に住宅を構えていて、札幌まで通勤していたという方も多いでしょう。

江別市の気候は、冬は非常に寒くなるものの基本的には温暖で過ごしやすく、平坦な地でありますし、野幌森林公園など自然も感じられる都市ですので、非常に人気の都市です。特に、野幌駅周辺は、住宅街も多く、札幌市ではほとんど広い住宅敷地が無くなってきたので、今後は、北広島市や恵庭市と同様に新興住宅地、住宅街は、江別市に形成されることが多くなるでしょう。

江別市の相続税について

さて、江別市ではマンションよりも住宅を所有している方の割合が多いと思いますが、住宅を所有していた方がお亡くなりになりますと相続手続きが必要となります。

住宅をお持ちの方は安定収入がある方が多いですので、預貯金もある程度の蓄えがある方も多いです。

江別市内にある住宅を相続するとき、我が家は相続税が発生するのだろうかと考えることも有ると思います。

相続に関する書籍や税理士事務所の作成したのホームページなどを見ると一般家庭でも相続税の申告が必要なケースが増えていると解説していると思いますが、実際には、相続税の心配をする必要がないケースがほとんどですので、江別市で相続が発生した場合には、相続税相談というよりも相続手続き相談が中心となることがほとんどとなります。

相続税について、念のため少し掘り下げて解説します。

相続税がかかるかどうかは、相続人の数と遺産の合計額で決まります。相続税の基礎控除額の計算式としては、３０００万円＋（６００万円×法定相続人の数）となります。

モデルケースとしては、夫婦と子供が２人の家族構成で、夫が死亡したときの相続税の基礎控除額は、４８００万円（３０００万円＋６００万円×３人＝４８００万円）となります。

細かい話を抜いてお話しすると、自宅建物の価格+その下の土地の価格+預貯金額を合わせた額が相続税の基礎控除額に達するかどうかで相続税の申告が必要になるかどうかが決まります。

建物は、相続税の計算の対象となる評価額としては、建てたその時点でかなり下がりますので、例えば、２０００万円をかけて新築住宅を建築したとしても、固定資産税評価額（建物は、相続税における評価額も同様）１０００万円くらいですむでしょう。問題は、土地について、土地の路線価（土地の相続税の計算の際に使われる価格）が高いかどうかです。

江別市の路線価図（国税庁HP）を見ると江別市の住宅が建っている土地は、比較的高い地域の野幌駅周辺でも１㎡あたり５万円前後で収まっています。江別市では、１８０㎡くらいの土地を所有している方も多いので、土地の価格は、１０００万円前後と考えてよいでしょう。

そうすると、自宅の土地建物の相続で考慮すべき評価額は１８００万円（建物８００万円＋土地１０００万円）程と考えてよいでしょう。

そうすると、相続人が３人のケースだと相続税の申告義務が発生するのが基礎控除額４８００万円を超える場合にかぎりますので、預貯金が３０００万円以上保有したままお亡くなりになった方以外には、相続税は発生しないでしょう。

もっとも、ご商売をされて自社株を多くお持ちの方は、自社株の評価額だけで３０００万円位になってしまうことがありますので、慎重に判断する必要があります。

一般家庭の相続はおまかせください

たまき行政書士事務所では、相続税の発生しない一般家庭の方の相続を得意としております。

相続税は一般家庭の方の相続では発生しないことがほとんどですが、手続きの複雑さは、相続税の発生する案件であろうと、なかろうと同じです。

専門家の相談なくすべてご自身で行うことももちろん可能ですが、大切な方を亡くした悲しみの中、手間と時間をかけて相続手続きをするのは実際にはとても大変です。

当事務所は、札幌市北区、札幌新道近く（地下鉄北３４条駅徒歩１分）にあり、道央全域を訪問範囲としておりますので、予定が空いていれば江別市であれば、当日午後にでも無料で訪問し、ご相談して頂くことが可能です。土日の訪問予約も受け付けております。

ぜひ一度、無料訪問相談のご予約をいただければと思います。

江別市の相続・遺言問い合わせランキング

家の相続について詳しく知りたい。

相続税については、上記で書いた通りほぼ発生しないでしょう。自宅を相続する方については、基本的には、一緒に住んでいる方や次に住む方が相続するのが良いと思います。

しかし、二次相続や、他の相続人のことも配慮して決める必要があります。

一方的な取決めは、あとで争いの元となりますので、十分に財産を調査し、そのうえで遺産分割協議をする必要があります。

たまき行政書士事務所では、相続の後ももめない円満な解決を目指し、相続手続きの代行をいたします。

相続手続きに使う、戸籍収集が難しいので相談したい。

戸籍収集をしない限り相続手続きは進みません。しかし、この戸籍収集が非常に難しいのです。

特に、死亡した方（被相続人）が独身（両親は死亡）あるいは、結婚はしていたが、自身の子供がいなかった場合については、いわゆる“兄弟姉妹相続事案”になりますので、戸籍の収集が４０通を超える場合になることもあるため注意が必要です。

この兄弟姉妹相続事案以外にも、

• 結婚を複数回している
• 養子縁組をしている
• 幼少期は樺太に住んでいた

など、ご家庭によって様々ですので無料訪問相談のときにお話しさせていただきます。

銀行口座が凍結したが手続きはどうすればよいか。

銀行は死亡の連絡とともに口座を凍結します。これは、信用金庫、信用組合でも同じです。死亡の届け出をしないと相続手続きの用紙も銀行からいただけません。

一度銀行口座が凍結すると入出金はできなくなります。銀行側の考え方としては、銀行預金も遺産分割協議を経なければ、だれに預金が帰属するべきものかが確定しないので、正式な相続手続きをとらない限りは、やむを得ず口座を凍結するしかないのです。

たまき行政書士事務所は相続専門ですので、預金口座凍結の解除について豊富な経験があります。まずは、無料訪問相談をお気軽にご利用してみてください。

たまき行政書士事務所であれば、ゆうちょ銀行、三井住友銀行など一般の方にとっては非常に難しいといえる銀行についてもスムーズに相続手続きまで代理で行うことができます。

たまき行政書士事務所の相続費用について

相続手続きは、戸籍収集→相続人の確定→不動産、預貯金の調査→財産目録の作成→遺産分割協議書の作成→預貯金・不動産の相続手続き→書類引き渡しと一連の手続きが必要で、部分的に解決できることは非常に少ないのが現実です。

たまき行政書士事務所では、信託銀行の行っている相続手続一式と同様の範囲で、２７万５千円（税込）から行っております。

比較をすると、信託銀行の設定する価格の約４分の１から3分の１程度となっております。

※ 一般的な大手信託銀行の料金設定は、５０００万円までの場合、最低報酬額として１１０万円(税込)です。

例えば、たまき行政書士事務所であれば、

• ① 預貯金と不動産等の財産額の合計が、３５００万円の場合、当事務所にかかる費用は、２７万５千円（税込）ですので信託銀行の４分の１以下の費用で済むということになります。
• ② 預貯金と不動産等の財産額の合計が、４０００万円の場合、当事務所にかかる費用は、３０万８千円（税込）ですので信託銀行の３分の１以下の費用で済むということになります。

詳しくは、安心の費用をご覧ください。

相続人が多い場合（相続人が４人を超える）や銀行数が３つ以上とかでも特に追加料金はいただいておりません。

また、いわゆる兄弟姉妹相続（亡くなった方の兄弟姉妹あるいは甥や姪が相続人となる事例）についても、追加料金はいただいておりません。（兄弟姉妹相続について詳しくは「兄弟姉妹相続でお困りの方へ」をご参照下さい。）

無料相談の際やご依頼後に移動する行政書士の日当や交通費などもいただいておりませんので予想外に基本報酬以外にかかってしまうということもありませんので、ご安心ください。

江別市の方でしたら予定が空いていましたら、当日午後の訪問相談も可能です。土日にも訪問をしております。

まずは、お気軽にお電話、メール又はラインにてお問い合わせください。

新型コロナウィルスが心配でリモート相談をしたいという方もお気軽にお問合せください

令和２年３月以降新型コロナウィルスの影響で面会でのご相談もしばらく控えたいというお客様もいらっしゃると思います。

江別市のご自宅でのご相談よりもリモートでのご相談を希望される方については、ZOOMなどのツールを利用したリモート相続相談（オンライン相続相談、テレビ会議相続相談）が可能です。

リモート相続相談は、出張訪問相続相談と同品質で時間をかけて行っております。

事前にご予約を行っていただければ、初回１時間相続や遺言のご相談を無料でお受けしております。

無料リモート相続相談のあとそのままご依頼をしたいとご希望のお客様については、そのままスムーズにご契約を行うことも可能です。

まずは、お気軽にお電話、メール、ラインにて、リモート相続相談についてもお気軽にお問い合わせください。

オンライン面談（相続相談）であると、急いで相談したいという方にも柔軟に対応することができます。